大島6丁目団地自治会
	公団東京東管理センターとの懇談会

◎住環境や住宅管理について

◆ねずみや蚊がいる
【自治会】7号棟3Fダスト室に大きなねずみが数匹出て驚かされます。ゴキブリも発生している。また2F東側
の各室にはベランダ伝いにねずみが侵入してくる被害が出ています。
【公団】他団地でも苦情がある。専門家の力をかりて対応を検討しています。
【自治会】団地内外の蚊の発生しそうな個所に殺虫剤を散布するなどして、発生を防ぐ手段を講じてください。
1号棟では蚊がエレベーターで上階まで上がってくるそうです。
【公団】ぼうふらのわく水溜りなどがあれば管理事務所に言ってほしい。対応します。
【自治会】子供が遊んでいるそばで殺虫剤か除草剤かわからないが薬剤を散布している作業員を見かけた居住
者がいます。作業時には厳重で注意深い配慮をお願いします。
【公団】薬剤散布は事前の掲示、当日のマイクでの呼びかけを徹底しています。気づいたら管理事務所に言っ
てほしい。
◆糞尿被害、防犯カメラはどうなっている？
【自治会】エレベーター内での糞尿被害が再三発生しています。監視カメラが有効に機能していないのではな
いかと考えられます。続発を防ぐためにも監視カメラが役に立っていることを証明してください。警察によれ
ば公団からの被害届が無ければビデオを見られないといっています。積極的に対応していただくことを要望し
ます。
【公団】脱糞があったエレベーターのカメラは、たまたま故障していて機能しなかった。警察へは公団から被
害届けを出すが、受理してくれるか不明なところがある。
【自治会】自治会としても警察に申し入れます。
◆停電の時の給水は4時間
【自治会】テレビで、停電の際、高層住宅の上階には水が回らないと報道されたそうです。私たちの団地は大
丈夫でしょうか。
【公団】3号棟・6号棟のピロティに給水施設があって、そこから各家庭に給水する仕組みになっています。停
電時は自家発電にきりかえて対応できるようになっていますが、4時間までです。それを超える停電だと断水に
なります。
◆防御ネットを4号棟ゴミ置き場の上に
【自治会】各号棟中庭側には落下物防止網がありますが、外側にはありません。昨年2号棟の裏側で、上からガラスが落ちてきたことがありました。棟の外側に落下防止網を設置する考えはありませんか。
【公団】ピロティーの上など、基準があってつけているので、それ以外には予定はない。ただし、4号棟のゴミ置き場の上にはつけてはどうかと考えています。
【自治会】1Fエレベーターホールの掲示板の掲示スペースが狭くなり読みづらくなった。各階の掲示板を大き
くしてこまめにお知らせを掲示できるようにしてほしい。
【公団】有効につかえばスペースはあると思います。1F部分の掲示板が基本です。（要望があれば）各階の掲
示板は古くなったものから、取り替えることも考えます。
【自治会】耐震診断で7号棟は大丈夫との判定が出たのですが、各棟で耐震工事が実施されるのを見て心配する居住者がいます。7号棟は本当に大丈夫なのでしょうか。
【公団】再度確認したが、耐震基準を満たしているという判定です。
◆工事費が高くなる、バイク置き場
【自治会】防災上の観点からバイク置き場の増設を要望します。階上に上げているバイクが突然倒れ、幼児があわや下敷きになりかかった事件がありました。改めてバイク置き場増設等の早急な検討をお願いします。
【公団】消防法の改正があって、バイク置き場をピロティーに設置する場合、スプリンクラー、消火器の設置などが義務付けられ、工事単価が高くなります。利用者負担が高くなるので、ピロティー以外の検討も必要です。
【自治会】可燃ごみの捨て方について、ホッパー室の前にコンテナーを置くとのことでしたが、ぜひ実行をお願いします。
【公団】実際にコンテナーを置いてみたところ、分別しないゴミがたくさん置かれた。コンテナーを置くことはどうだろうか、と疑問に思っています。
【自治会】関東地域においては2003年末には地上でデジタルTV放送が開始され、2011年度末までには全部のTV放送が地上デジタル化になるとのことです。その場合、集合住宅では地上デジタルTV放送に対応している共同受信設備が必要だとのことです。現在のTV共同受信設備はデジタル化に対応したものなのでしょうか。
　また、現在進行中のケーブルテレビによる工事はこれと何らかのかかわりがあるのでしょうか。
【公団】TV放送の地上デジタル化の動向を見極めているところで、どうなるかまだわからない状況です。ケーブルテレビのサービスは有効だということで、今回、工事をすることにしました。

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