修理自己負担区分

居住者が負担する住宅の修理・修繕の内容
項目	種別	内容	備考
建具	障子紙	張り替え
建具	ふすま紙	張り替え
畳	畳表	取り替え又は裏返し
畳	縁	張り替え
備品等	備品	取り替え	タオル掛け、ペーパーホルダー、帽子掛け、カーテンランナー
給排水設備	蛇口のパッキン、コマ	取り替え	シングルレバー混合水栓のパッキン類（カートリッジ）を除く
	風呂流し等排水のゴム栓、鎖	取り換え	洗面器、清掃用流し等を含む
	台所流し等排水口のゴム蓋・目皿・こみ受け	取り替え	浴室の目皿を含む
厨房機器	グリル皿及び焼網	取り替え
電気設備	電球・蛍光灯管	取り替え	LED電球・点灯管を含む
その他	その他軽微な修理	取り替え	電池、網戸の網、各種エアフィルター、スイッチひも等
・上記以外においても、居住者の故意・過失、または、善管注意義務違反によって生じた破損等の修理・取り替え、調整に要する費用、日常的な手入れ（簡単な手入れ、ビス、ねじ締め、油差し、清掃等）は、居住者負担になります。
上記以外の設備等の修理・修繕は基本的にUR都市機構の負担になります。