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| 大島6丁目団地自治会 | ||||
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| 2005年度自治会活動報告 | ||||
2005年度活動経過報告
一般報告 事務局長
●全国自治協、23区自治協及び都市機構の家賃見直しをめぐる活動2005年度の私たちの自治会の活動を報告するにあたり、まず2006年4月1日より実施された家賃見直しに対する私たちの活動と全国自治協・23区自治協との活動について述べさせていただきます。
私たちが毎月支払っている家賃は、大家が都市公団であったときから3年ごとに見直しをすると法令で定められています。このことは大家が都市機構に変わったときもそのまま引き継がれています。2003年国会で都市機構法案が審議され通過する際、衆参両院とも各11項目の付帯決議が付されていますが、私たちから見て、都市機構は家賃見直しに当たりこの付帯決議を尊重したようには思えません。ちなみに衆院における付帯決議4項には次のように記されています。「機構は、賃貸住宅の家賃の設定及び変更に当たっては、居住者にとって過大な負担とならないよう家賃制度や家賃改定ルールに対する十分な配慮に努めること、特に、低所得の高齢者等に対する家賃の減免や建替えに伴う急激な家賃の上昇の抑制については、居住者が安心して住み続けられるよう十分に配慮する事」加えて3項には「……居住者の居住の安定を図ることを政策目標として明確に定め、居住者との信頼関係を尊重し……」と記されています。国会議員諸氏が党派を超えて満場一致で賛成したこの付帯決議を機構はぜひ尊重してもらいたいものです。
この家賃見直しということは、私たちが住んでいる大島六丁目団地を含む東京23区内の団地にとっては、即、家賃値上げを意味しています。私たちは第1回の家賃見直しのときから公団の家賃見直しルールが合理的でないこと、居住者を納得させられないような近傍同種家賃という基準を用いていること、ここの家賃算定にあたりその方法を開示しないこと等々を指摘して反対運動を行ってまいりましたが、今回も全国・23区各自治協と協力してさまざま活動を展開するとともに，独自でも家賃見直し反対の意思表示を行ってきました。各自治協活動との参加状況及び家賃見直しに関係する活動は以下の通りです。4月30日
城北・東ブロック会議
5月22日
23区自治協共益費問題研修会
6月5日
23区自治協総会
6月18・19日
全国自治協総会
7月1日
城北・東ブロック会議
9月9日〜
全国自治協「生活と住まいのアンケート」実施
10月1日
城北・東ブロック会議
10月22日
23区自治協団地代表者会議
10月26日
都市機構東管理センターとの定例懇談会
11月5日
城北・東ブロック会議
11月12日
林23区自治協会長を招いて家賃問題勉強会
11月14日
23区自治協都市機構東管理センターと懇談会
12月7日
全国公団住宅居住者総決起大会
12月22日
都市機構東日本支社へ出向き家賃見直し問題について申し入れ
2月20日
都市機構23区自治協に家賃改定に関して説明を行う。
2月24日
家賃見直し撤回を国会へ要請活動
2月25日
城北・東ブロック会議
●地域においての自治会活動私たちの自治会は、この大島地区においても、近隣の町会・自治会・商店会・各小中学校及びPTAと友好関係を保ちつつ、各団体の諸行事に参加する一方行政との末端事務取扱団体として各種の活動に協力しました。その中で昨年と違ったところは、赤い羽根共同募金と歳末助け合い募金活動について居住者に募金を呼びかけ、集めるのではなく、資源回収特別会計よりそれぞれ20万円、30万円合計50万円を支出して寄付いたしました。これについては自治会内部でも議論の分かれるとこでしたが、05年度はとりあえず居住者の皆さんには負担を求めませんでした。地域における参加行事及び会議は次の通りです。次に記さないものでも自治会連合会の定例常任理事会及び理事会には、毎月私たちの自治会代表が参加しています。
5月7日
大島地区子ども会連合会総会
5月15日
大島地区自治会連合会総会
5月
大島地区教育三団体総会懇親会
6月21日
大島六丁目団地ショッピングセンターと定例懇談会
6月22日
二大中健全育成協議会
6月23日
大島地区青少年非行化防止協議会全体会議
7月12日
二大中地区懇談会
9月16〜18日
江東区民まつり大島地区大会
12月1日
江東区議会大島区議団と区政勉強会
12月14日
大島地区自治会連合会公団部会
1月13日
大島地区五団体合同新年会
2月
大島地区自治会連合会研修会
●団地内における自治会活動
大島六丁目団地自治会の本来の活動は、団地居住者会員のために行われることにあります。私たち自治会は、団地居住者代表として、居住者のための活動は自治会がやらなければ誰がやってくれるのかとの思いで、真剣に議論し、みんなで決めたことはみんなで実行する、ということを合言葉に活動を行っています。昨年度一年間に役員による幹事会・棟代表者会議はおのおの12回開かれました。それ以外に13回の事務局会議も開かれています。これら会議で討論され、決定された行事や活動が各専門部から報告されていますが、その中で一昨年と違った活動がありますのでここで指摘させていただきます。ひとつは青少年・文化部の活動で、恒例の秋のフェスティバルの一環で「ラインヘッセンのロマンをたずねて」という企画と防犯・防災部の防犯パトロール隊の結成でした。前者は講師を招いてドイツライン川沿いのお話とドイツワインの話、ワインの飲み方の作法とワインの試飲といういままでになかった企画でした。後者は江東区の支援により結成された地域の防犯パトロール隊であり区より資機材の提供を受け城東警察より区に出向している担当者の立会いのもと大島六丁目団地自治会防犯パトロール隊が結成されました。その他の活動・行事は次の通りです。
4月14日
松坂屋ストアー周辺工事に関する機構東京支社及び東管理センターからの説明会
5月30日
2号棟外壁工事に関する機構による説明会
6月7日
塗装工事にかかわるトラブル及び外壁工事に関する機構と緊急話し合い
8月6・7日
納涼団地まつり
8月26日
3号棟外壁工事に関する機構による説明会
10月9日
敬老のつどい
11月18日
10月26日の定例懇談会を受けて機構及び管理協会の代表者と団地内巡回点検調査。
11月24日
駐車場問題についてJSの担当者と会合
1月22日
六丁目団地自治会新年会
1月23日
6号棟外壁工事に関して機構による自治会に対する説明会
1月30日
6号棟外壁工事に関して機構による6号棟北の居住者に対する説明会
1月31日
6号棟外壁工事に関して機構による6号棟南の居住者に対する説明会
3月26日
日帰りバスツアー
4月2・9日
リサイクル活動還元品の配布以上で2005年度大島6丁目団地自治会の一般活動報告は終わりますが、最後に会員の皆様にお願いです。以上報告させていただいた様々な活動・行事は、皆様が自治会に支払っている月250円、年に3000円の自治会費があればこそ出来る行事であり活動です。その会費収入がここ数年減少を続けています。原因はいろいろ考えられますが何卒居住者会員の皆様のご理解をいただいて会費を納めていただく会員が増加することを願っています。自治会会則によれば居住者はすべて会員となっております。会費納入会員であれば会費以上の特典があると私たちは信じています。どうか皆様のご協力を重ねてお願いいたします。
（みんなの会報217号総会議案書 より転載）